Casa unifamiliar en venta en San Cibrao das Viñas (Ourense) - Amplia parcela, vistas despejadas y grandes posibilidades

¿Buscas una vivienda a estrenar, con espacio, entorno natural, cerca de la ciudad y con la libertad de terminarla a tu gusto? Esta propiedad puede ser justo lo que necesitas. Se vende una sólida casa unifamiliar de tres plantas ubicada en San Cibrao das Viñas, a solo 10 km del centro de Ourense. La ubicación es ideal: una zona dinámica, con actividad comercial constante, excelentes comunicaciones y todos los servicios a mano, sin renunciar al contacto con la naturaleza y la tranquilidad del entorno rural.

La vivienda, con una construcción ya avanzada, se asienta sobre una magnífica parcela llana de 1.350 m², totalmente cerrada, con árboles y vegetación autóctona, perfecta tanto para disfrutar de ratos al aire libre como para futuros proyectos de jardín, piscina o huerto. Un pequeño paraíso verde a las puertas de la ciudad.

Distribución y espacios:

En la planta baja (83 m²) nos encontramos con una amplia cocina, salón, un dormitorio y un baño completo. Espacios pensados para la comodidad y funcionalidad del día a día.

La primera planta (57 m²) alberga tres dormitorios adicionales y un segundo baño, ideal para una familia o para quienes necesitan espacios de teletrabajo o invitados.

En el sótano (84 m²) se ubica el garaje, con capacidad para varios vehículos, incluyendo preinstalación eléctrica para coche eléctrico. También podría adaptarse como zona de almacenaje, taller o incluso una bodega con encanto.

La estructura de la casa está completamente finalizada: fachada, cubierta, ventanas, bajantes y cierres ya están ejecutados. Por dentro, están realizadas las divisiones y tabiques, lo que permite visualizar con claridad la distribución final. Solo resta instalar suelos, carpintería interior, mobiliario de cocina y baños, y el sistema de calefacción. Una excelente oportunidad para adaptar el acabado interior al estilo y necesidades del comprador, sin preocuparse por las obras estructurales más costosas.

Otros datos de interés:

Conexión de agua y luz ya realizada.

Instalación eléctrica adaptada para vehículo eléctrico.

Entorno muy agradable, con buenas vistas, sin ruidos molestos ni aglomeraciones.

Documentación al día, propiedad registrada y libre de cargas.

Precio de venta: 220.000 €
Una inversión muy sensata, si se tienen en cuenta los precios actuales de construcción, el valor del terreno y la obra ya ejecutada. Con una estimación de unos 30.000 € adicionales para finalizarla, podrás tener una casa completamente nueva, hecha a tu gusto, por un precio muy por debajo del mercado.

En resumen, una propiedad versátil, con mucho terreno, bien situada y con un proyecto a punto de caramelo. ¿Lo mejor? Puedes ponerle tu toque personal sin tener que empezar desde cero. Si siempre has querido una casa en las afueras, con espacio de sobra y un entorno verde, esta puede ser tu oportunidad.

No lo dudes, ven a visitarla. ¡La casa perfecta está más cerca de lo que imaginas!

Este inmueble está exento de certificación.

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